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Service

Unsere Dienstleistungen
 

Erwerb einer Immobilie auf Gran Canaria

Sie erhalten von Krips immobilien immer vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu jede Dienstlesitung und Eigenschaften der Liegenschaften die wir Ihnen anbieten. Wir überprüfen die Grundbucheintragung und die Rechtslage aller Immobilien. Auch nach dem Erwerb werden Sie von Krips Immobilien betreut bis zur Grundbucheintragung.


Suchprozess

Beratung in mehreren Sprachen (Englisch, Norwegisch, Schwedisch, Deutsch, Französisch, Italienisch..) Terminvereinbarungen, Preisverhandlungen, etc. Online Dienstleistungen: Internet, Social Media, Newsletter, regelmäßige E-Mails mit Nachrichten. Objektbeschreibung in verschiedenen Sprachen (einschließlich Fotos) Finden Sie Ihre Immobilie in unserem Portfolio und unser Netzwerk von Partner-Agenturen.

 

Der Erwerb

Rechtliches und steuerliches Verfahren

Wir prüfen die Rechtslage der Liegenschaften bis in das kleinste Detail. Beratung bei Hypothekendarlehen. mit Bankdirektoren, Kredit Simulationen, Rechts- und Steuerberatung, rechtliche und steuerliche Unterstützung bei der Übertragung des Grundstücks, Verwaltung und Bearbeitung bis zu endgültigen Eintragung im Grundbuch. Benutzerdefinierte Berechnung der Kosten und Steuern, Verträge in mehreren Sprachen, NIE / NIF Nummer Beantragung, sonnstiges wie Daueraufträge (Wasser, Strom, Telefon, etc.)

 

Nach dem Erwerb

Wir verwalten ihre Ferienwohnungen, Steuerrepräsentanz für Nicht-Residente, Bezahlung der anfallenden jährlichen Steuern (Grundsteuer, Einkommensteuer, Vermögensteuer), Spanien hat einen Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland, d.h.: Sie können Ihre bezahlten Steuern (sekundäre Steuern) von Ihren primären Steuern in Deutschland, absetzen.

Professionelle Rechtsberatung & Steuerberatung durch unsere Rechtsanwaltkanzlei und Steuerberater, algemeines Zivilrecht. Behördengänge, Verträge und Übersetzungen in mehreren Sprachen..

 

Anfallende Kaufnebenkosten

Als Faustregel gilt ca. 9 bis 10%:

6,5% Grunderwerbsteuer bei gebrauchten Immobilien, 

7% I.G.I.C (Impuesto General Indirecto Canario)bei Neubauten, eine Art kanarische MwSt. 

Und ca. 3% für Notar, Grundbucheintragung, Formulare und Sachbearbeitung.

 

Verkauf von Ihrer Immobilie auf Gran Canaria

 Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, personalisierte Marketing Planung, Internet-Marketing und E-Mail mit Newslettern, Website in 14 Sprachen.Wir publizieren in spezialisierten Immobilienportale in Spanien, Großbritannien, Norwegen, Schweden, Deutschland, Russland, etc.. Anzeigen in lokalen, nationalen und internationalen Zeitungen in mehreren Sprachen. Immobilien in internationalen Fachzeitschriften. Mehr Potenzielle Käufer durch Anschluss an einer Datenbank mit vielen potenziellen Käufern, die einen umfassendes Netzwerk von nationalen und internationalen Partneragenturen besitzen. Rechts- und Steuerberatung


Vermietungen

 Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, personalisierte Marketing Planung, Internet-Marketing und E-Mail mit Newslettern, Website in 14 Sprachen.Wir publizieren in spezialisierten Immobilienportale in Spanien, Großbritannien, Norwegen, Schweden, Deutschland, Russland, etc.. Anzeigen in lokalen, nationalen und internationalen Zeitungen in mehreren Sprachen. Immobilien in internationalen Fachzeitschriften. Mehr Potenzielle Käufer durch Anschluss an einer 


*Wir arbeiten in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Rechtsanwaltskanzlei:

Carmen Rodriguez de Castro

Und die beste spanische Steuerberater

Diseñado por CRM Inmovilla

Responsable: XXXXX

Finalidad: Um Informationen über Immobilien zu senden, die den Anforderungen des Kunden entsprechen, die durch das Ausfüllen dieses Formulars präsentiert werden.

Legitimación: Durchführung von vorvertraglichen Maßnahmen auf Kundenwunsch (Budgetanfrage oder Informationen über unsere professionellen Dienstleistungen).

Destinatarios: Diese Daten werden im Büro ankommen und es wird keine Datenübertragung erwartet, wenn keine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Derechos: Sie können Ihr Recht nutzen, auf Ihre persönlichen Daten über die E-Mail XXXXXX@XXXXXXX.es zuzugreifen, sie zu ändern, zu unterdrücken, abzulehnen, zu übertragen oder zu widerrufen

Responsable: XXXXX

Finalidad: Um Informationen über Ihre Immobilie an die Immobilienagentur zu senden, damit diese beurteilen kann, ob sie Ihren Kunden ihre Immobilie anbietet, um sie zu verkaufen oder zu vermieten.

Legitimación: Die Legitimation basiert auf der Einwilligung, die Sie uns gegeben haben, als Sie auf den Button "Ich akzeptiere die Datenschutzerklärung" klicken.

Destinatarios: Die Daten des Kunden werden nicht an Dritte weitergegeben, wenn keine rechtliche Verpflichtung besteht. Die Daten der Immobilien können an kooperierende Immobilienagenturen geliefert oder auf Webseiten und Immobilienportalen veröffentlicht werden.

Derechos: Sie können Ihr Recht nutzen, auf Ihre persönlichen Daten über die E-Mail XXXXXX@XXXXXXX.es zuzugreifen, sie zu ändern, zu unterdrücken, abzulehnen, zu übertragen oder zu widerrufen

Responsable: XXXXX

Finalidad: Um Informationsanfragen über die Website zu bearbeiten, mit dem Ziel, professionelle Dienstleistungen für Immobilien anzubieten und Informationen darüber zu geben, was angefordert wird.

Legitimación: Die Legitimation basiert auf der Einwilligung, die Sie uns gegeben haben, als Sie auf den Button "Ich akzeptiere die Datenschutzerklärung" klicken.

Destinatarios: Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, wenn keine rechtlichen Verpflichtungen bestehen.

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